Мешканцям «ДНР» і «ЛНР» на папері намалювали генеральні плани відродження, але грошей поки що немає… Огляд ЗМІ окупованого Донбасу

Минулого тижня головними ньюсмейкерами для ЗМІ окупованого Донбасу стали фахівці Єдиного інституту просторового планування (ЄІПП). Вони з гастролями приїхали до Луганська та Донецька з Москви і пообіцяли місцевим царям золоті гори. Практично вся територія регіону, згідно з обіцяними генеральними планами, має стати квітучим садом. Правда, поза увагою залишилося, коли це відбудеться і хто за все це платитиме….   

«Гладко было на бумаге…»

«Єдиний інститут просторового планування розробляє проекти генеральних планів для 13 міст і селищ міського типу ЛНР», — розповів луганським журналістам так званий «в.о. міністра будівництва та ЖКГ» Станіслав Дупленко.

За його словами, це традиційна робота, яка в «республіці» ведеться вже два роки. Вона зводиться до розробки «документів територіального планування». Виявляється, у 2025 році вже було складено шість генеральних планів. «Це Первомайськ, Стаханов, Кіровськ, Сєвєродонецьк, Рубіжне та Лисичанськ», — уточнив «в.о. міністра». Йдеться про комплексне житлове будівництво та відновлення економіки. Про те, що ці проекти хоч якось почали реалізовуватися, інформації немає.

Важко сказати, як виглядають офіційні генеральні плани, однак та інформація, яка з’являється в місцевих ЗМІ, змушує замислитися про серйозність намірів Кремля щодо захоплених територій. Судячи з усього, планування здійснюється за принципом "Ми за все добре проти всього поганого". Обіцяне відновлення Брянки — тому приклад. "Території виведених з експлуатації промислових підприємств можуть стати центрами розвитку виробничо-логістичних хабів, складських приміщень, у тому числі овочесховищ. Така переорієнтація економіки дозволить залучити в місто інвесторів і створити нові робочі місця", — з розумним виглядом діляться з журналістами експерти ЄІПП своїми ідеями.

На цьому "відкриття Америки" не закінчуються — московські планувальники заявили, що, виявляється, "зростання міграційного притоку населення передбачає розвиток загальноміського центру і системи районних громадських центрів, формування нових транспортних зв’язків, будівництво житла". Не забули вони і запланувати проведення дозвілля як жителями Брянки, так і альпіністами з усього Донбасу. "Для підвищення інтенсивності використання території адміністрація запропонувала розглянути можливість створення екологічного туристичного маршруту до скельного масиву Мар’їн утес… Один зі схилів, висотою 20 м, майже прямовисний, він може слугувати чудовим місцем для любителів скелелазіння", — зазначили в ЄІПП.

Обіцянки керівництва і експертів інституту владі "ДНР" були такими ж абстрактними. "Завдання — ще більше посилити економіку, зробити її більш ефективною, відповідно, будуть розподілятися у нас і місця прикладання праці, і чисельність населення", — висунули вони гасло, дуже схоже на "Економіка повинна бути економною" часів розвиненого соціалізму. Обіцянок прозвучало дуже багато. "Влада профінансує відновлення Авдіївки, Курахового, Селидового, Українська та ряду інших міст ДНР", — розповів донецьким ЗМІ "прем’єр-міністр" Андрій Чертков після наради з московськими гостями.

Нібито вони навіть гарантували, звісно, суворо за затвердженим планом, відновлення зруйнованих до основи Бахмута і Авдіївки та інших міст. Більше того, "прем’єр" повідомив, що на рівні Кремля прийнято рішення про "виділення коштів для Авдіївки, Курахового, Селидового, Українська та ряду інших населених пунктів".

Щоправда, гроші дати поки що пообіцяли лише на словах, тобто про це поговорили "на робочій групі віце-прем’єра РФ Марата Хуснулліна". Тобто ні сума, ні строки відкриття фінансових потоків не визначені. Тому Чертков традиційно запропонував почекати. Почекати, поки "розробка ЄІПП РФ територіального планування допоможе визначити потреби в школах, лікарнях для цих міст, планах розвитку промисловості і сільського господарства". І лише після цього, визнав він, "ми можемо зрозуміти, які цифри для відновлення цих міст потрібні".

"Ми зараз у першу чергу відновлюємо житло, щоб люди якраз могли повернутися, а вже паралельно ми повинні займатися саме розвитком і відновленням промисловості і сільського господарства, щоб люди не тільки прийшли в доми жити, але ще й докладали свої зусилля для заробляння коштів", — резюмував Чертков. Апоки, як кажуть, "грошей немає, але ви тримайтеся…"

Квартирне питання

До речі, про будівництво житла. Цього тижня влада окупованих Донецької та Луганської областей визнала, а їхні кремлівські куратори підтвердили, що масштабне житлове будівництво лише на чверть розраховане на "народ Донбасу", про щастя якого так люблять говорити ідеологи "русского мира". Директор усе того ж Єдиного інституту просторового планування Діна Саттарова повідомила, що в Маріуполі "з метою визначення портрета майбутнього жителя було проведено аналіз продажів квартир у місті, придбаних за допомогою іпотечного кредитування".

Портрет виявився дуже несхожим на корінного жителя портового міста. З’ясувалося, що всього близько 25% покупців квартир у новобудовах є жителями "ДНР" та інших окупованих регіонів України. А от 75% власників нерухомості приїхали до Маріуполя з Росії: з Москви і Московської області, Приволзького, Північно-Західного, Уральського та Сибірського федеральних округів.

Тенденцію активного переселення росіян на окуповані території Східної України підтвердив і ватажок "ДНР" Денис Пушилін. "Все більше жителів з інших регіонів звертають увагу на територію Донбасу", — радісно визнав він факт зміни демографічного складу регіону. За його словами, росіяни усвідомлюють, що тут є "маса перспектив", і тому активно інвестують у житлову нерухомість. Пушилін повідомив, що не бачить жодних проблем у тому, що житло в "ДНР" купують переважно не свої, а чужинці.

Однак не варто думати, що про місцевих жителів минулого тижня взагалі не згадували. Йдеться про тих, хто через російську агресію покинув окупований Донбас. "Житло громадян ДНР, які виїхали до недружніх країн, передадуть тим, хто цього потребує", — заявив в одному з інтерв’ю ватажок "ДНР". Він нагадав, що в так званих нових регіонах проводиться масова інвентаризація нерухомості. Власникам житла необхідно було до 1 січня 2028 року зареєструвати її за законами РФ, однак пізніше строки "легалізації" нерухомості скоротили до 1 липня 2026 року.

За словами Пушиліна, тепер "усі стадії в рамках російського законодавства пройдені для передачі безпосередньо тим, хто цього потребує".